La présence d’insectes xylophages : un état parasitaire pour évaluer les éléments en bois

Les structures en bois d’un bâtiment peuvent être exposées à l’action d’insectes xylophages qui altèrent progressivement la matière sans toujours laisser de traces visibles au premier regard. Dans certaines zones définies par arrêté préfectoral, un état parasitaire doit être établi lors de la vente afin de vérifier l’éventuelle présence de termites ou d’autres insectes susceptibles d’affaiblir la construction.

L’examen porte sur les parties accessibles du bien et consiste à rechercher les indices caractéristiques d’une infestation : galeries, dégradations, bois fragilisé ou traces d’activité. Aucun démontage n’est réalisé ; le contrôle s’effectue à partir d’une observation attentive des éléments apparents. DSI intervient selon la méthodologie réglementaire applicable à la zone concernée et consigne les constatations dans un rapport précis. Le document mentionne clairement la présence ou l’absence d’indices et permet d’intégrer au dossier de vente une information objective sur l’état des structures en bois au moment de la transaction.