Le repérage amiante avant vente : une vérification encadrée pour les biens construits avant 1997

Dans les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, certains matériaux peuvent contenir de l’amiante. Lors d’une vente, un repérage doit être réalisé afin d’informer l’acquéreur sur la présence éventuelle de ces éléments dans les parties accessibles du bien. Il ne s’agit pas d’une recherche intrusive, mais d’un examen précis fondé sur les listes réglementaires en vigueur. Les composants visibles susceptibles d’en contenir sont identifiés, leur état est observé et, si nécessaire, des prélèvements sont transmis à un laboratoire agréé pour analyse.

Le document remis précise clairement les zones concernées et la nature des matériaux repérés. DSI réalise cette intervention avec méthode, en tenant compte de la configuration réelle du logement et de son historique constructif. Le rapport permet au vendeur de formaliser l’état du bien au moment de la cession et d’intégrer au dossier une information fiable, conforme aux exigences réglementaires applicables.