La performance énergétique du logement : une évaluation encadrée pour informer lors de la vente

La consommation d’énergie d’un logement influence aujourd’hui sa valeur et son attractivité. Avant toute mise sur le marché, un diagnostic de performance énergétique doit être établi afin de situer le bien au regard de ses dépenses théoriques et de ses émissions de gaz à effet de serre. Cette évaluation repose sur les caractéristiques réelles du bâtiment : isolation, surface, système de chauffage, production d’eau chaude, ventilation et orientation.

Le relevé effectué sur place permet d’obtenir des données cohérentes avec la configuration du logement. DSI réalise ce diagnostic conformément à la méthode réglementaire en vigueur et établit un rapport mentionnant la classe énergétique obtenue ainsi que les informations complémentaires exigées par les textes. Ce document doit être disponible dès la commercialisation et annexé au dossier transmis à l’acquéreur. Il constitue un repère technique clair pour apprécier la situation énergétique du bien au moment de sa cession.